Как долго продается квартира, дом, коммерческая недвижимость?

18 июля 2017

Срок экспозиции, — так правильно называется время продажи недвижимости зависит от многих факторов. Соответствие цены рынку. Состояние рынка (ажиотаж или кризис). Размера недвижимости.

Маленькие, стандартные квартиры продаются быстрей, нежели пентхаус размером с футбольное поле и ценой как у футбольного клуба.

Если вы используете полный комплекс маркетинга то на стандартную одно, двух или трех комнатную квартиру первый серьезный покупатель найдется за месяц.

На дом на 1,5- 2 месяца, а на коммерческую недвижимость за 2-4 месяца.

Да, да. Не нужно сидеть и ждать годами, — Пока приедет оленевод с севера с мешком долларов, золота, пАнтов оленей, и купит Вашу супер-пупер квартиру не глядя и по «конской» цене. Все оленеводы переехали…

Есть метод, позволяющий найти покупателя за 7-10 дней. 

Большие и эксклюзивные объекты могут стоять в продаже годами, но я абсолютно уверен. Любой объект вызывает интерес в течении первого месяца продажи при условии адекватной рекламы — комплекс маркетинга соответствующего именно этому объекту. 

Нет смысла (но мы это видим регулярно) рекламировать продажу офисного центра за миллионы долларов по местному телевидению. Это бред! Нужна реклама среди людей способных оплатить такую покупку. Индивидуальная работа по инвесторам и профессионалам рынка.

А для массовых объектов, — локальная реклама и интернет, но об этом в комплексе маркетинга.

 

Оставить комментарий

Вы можете использовать следующие HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Рубрики

Метки
Home staging агент по недвижимости агентства недвижимости аренда квартир договор купли продажи недвижимости дом дом цена закрытие зарплата зачем агент по недвижимости как выбрать агента как выбрать специалиста как торговаться квартира цена квартиры коммерческая недвижимость цена компании по недвижимости коттедж материнский капитал материнский сертификат недвижимость цена освобождение недвижимости первая зарплата переговоры по продаже передача недвижимости показ квартиры правила продажи квартир предпродажная подготовка продать выгодно продать квартиру дорого работа агентом работа в недвижимости риэлтор риэлторские компании сокращенный срок срок продажи дом срок продажи квартир срок продажи недвижимости страховой депозит торг в недвижимости торговаться успешный агент хоум стейджинг энциклопедия недвижимости эффективный торг