EstateWiki.ru
О квартирах общее
Квартиры самый большой сегмент рынка недвижимости. Раз в 20 лет россияне квартиру меняют, как правило на другую квартиру. В этом отношении мы в 5 раз более консервативны нежели американцы. Они меняют жилье раз в 4- 5 лет. Рождение ребенка, его…
Когда новичок агент получит первую зарплату?
Работа в агентстве начинается с учебного курса, который проходит сжато за 5 дней по 8 часов, либо постепенно, по 2 часа, вечерами в течении двух недель. Уже в ходе обучения новички начинают делать первые звонки и встречи с клиентами, —…
11 способов создать хорошее впечатление
1 Будьте внимательны к языку своего тела и позам. Эффективный язык тела выходит за рамки просто стоять прямо и твердо пожать руку — хотя эти вещи, безусловно, тоже важны. Когда вы встречаетесь кого — то в первый раз, держите осанку…
Страховой арендный депозит — что это и зачем?
Страховой арендный депозит — что это и с зачем он нужен? Очень часто читаю в различных группах сообщения об арендаторах квартир из «черного списка», которые не заплатили за квартиру, испортили, увезли мебель, и т.д. От недобросовестных квартиросъемщиков 100% защиты нет,…
Продавать с агентом или без?
Есть ли у агента план? Ответ на этот вопрос поможет Вам с выбором: Продавать квартиру самому или Обратится к профессиональному Риэлтору (или агенту) Интернет пестрит статьями что риэлтор поможет сделать и то и то. И договор поможет составить и деньги…
О чем молчат лучшие агенты? Выгодная продажа
Этого не знает 9 из 10 агентов по недвижимости. Используйте секреты и продайте свою недвижимость быстрей и дороже! Дьявол кроется в мелочах! В продаже квартиры масса нюансов и хитростей. Их давно и успешно используют профессионалы США — самого крупного и…
Работа агентом по недвижимости в прошлом и сейчас
Бизнес — это статистика. Это одно из первых запомнившихся мне с обучения у Амира Ицковича правил. А статистика четко показывает, агент новичок за две недели получает первого клиента. За два месяца первый доход — зарплату. Через 90 дней появляется первая…
Как продать квартиру дорого? Предпродажная подготовка.
Задача хорошего, правильного агента влюбить покупателя в продаваемую квартиру. Есть 10 шагов подготовки к этой любви. Часть звучат романтично: Декор Освещение Запахи Расстановка мебели Уборка Некоторые весьма специфично… Дехламизация Деперсонализация Перепланировка Ремонт Починка мелких поломок Есть только один шанс получить…
Как торговаться по квартире?
Существует сценарий эффективного проведения торга в переговорах с собственником. Выгладит он так: Покупатель: Сколько вы сейчас просите за Вашу квартиру? Продавец: (Например) — Миллион! Покупатель: (В уме вычитает 10% от названной ему цены) За 900 тысяч рублей, наличными, завтра —…
Как долго продается квартира, дом, коммерческая недвижимость?
Срок экспозиции, — так правильно называется время продажи недвижимости зависит от многих факторов. Соответствие цены рынку. Состояние рынка (ажиотаж или кризис). Размера недвижимости. Маленькие, стандартные квартиры продаются быстрей, нежели пентхаус размером с футбольное поле и ценой как у футбольного клуба….