Быть агентом или открыть агентство?

28 июля 2017

Зачем мне держать агентство недвижимости? Я и агентом неплохо зарабатываю!

Московский агент по недвижимости делая одну сделку со стандартной комиссией может спокойно получить 250000 рублей.

От таких заработков у многих сносит крышу и они выпадают на несколько месяцев…

Я прекрасно понимаю, что сделки в Москве происходят у агента не каждый месяц.

Но так же понимаю, что у обученного и ответственного агента в Москве ежемесячный доход может быть от 300 тысяч рублей до 1 миллиона рублей.

Резонный вопрос, -«Зачем мне открывать агентство, если будет такая же прибыль?»

Во первых агентство недвижимости — другой тип бизнеса (b2b), а не (b2c). Я устал объяснять неуспешным хозяевам мелких агентств недвижимости. Бизнес хозяина агентства это рекрутинг агентов, их обучение и сопровождение в процессе их работы. Ваш клиент — Агент, а не хозяин квартиры. Это для агента клиент — собственник недвижимости.

Во вторых агентство недвижимости или его бренд можно при определенных обстоятельствах продать как готовый бизнес. Я знаю о таких сделках. Однажды продавал свой бренд агентства недвижимости. Покупал для себя франшизы агентства недвижимости. Продавал лично 5 франшиз. Продать себя как агента — невозможно.

В третьих правильно организованное агентство недвижимости приносит хозяину прибыль один миллион рублей стабильно. Работая же агентом — только иногда.

Почему? Потому что агент продает своё время, агентство время агентов.

Необходимо добавить, что это статистика Москвы, но!

В небольших городах, если агентство использует принцип локальной работы, выручка со сделок агента может быть такой же. Ну или ниже совсем немного, но не забывайте, — в регионах и расходы на офис существенно ниже. Так что по прибыли очень сопоставимо получается.

Совершенно точная многолетняя статистика.

Москва — 0,6 сделок на агента в месяц в среднем по году.

Пермь, Екатеринбург, Тюмень, Казань — 1 сделка на агента в месяц в среднем по году.

Соликамск, Кудымкар и другие маленькие города — 2-4 сделки на агента в месяц в среднем по году.

Оставить комментарий

Вы можете использовать следующие HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Рубрики

Метки
Home staging агент по недвижимости агентства недвижимости аренда квартир договор купли продажи недвижимости дом дом цена закрытие зарплата зачем агент по недвижимости как выбрать агента как выбрать специалиста как торговаться квартира цена квартиры коммерческая недвижимость цена компании по недвижимости коттедж материнский капитал материнский сертификат недвижимость цена освобождение недвижимости первая зарплата переговоры по продаже передача недвижимости показ квартиры правила продажи квартир предпродажная подготовка продать выгодно продать квартиру дорого работа агентом работа в недвижимости риэлтор риэлторские компании сокращенный срок срок продажи дом срок продажи квартир срок продажи недвижимости страховой депозит торг в недвижимости торговаться успешный агент хоум стейджинг энциклопедия недвижимости эффективный торг