EstateWiki.ru
Земля и её назначение
«Покупайте землю — ведь её уже больше никто не производит.» — Марк Твен. Шутливое определение земельный участок Земельный участок можно шутливо определить как «кусочек земли, где трава зеленее, а соседи ближе, чем кажутся на кадастровой карте». В реальности, это часть…
Сколько, сколько стоит моя квартира?
Существуют три метода оценки недвижимости. Назовем их: Сравнительный, Затратный и Доходный. Сравнительным методом считайте цену продаваемой квартиры или комнаты. Сейчас огромный выбор до 120 однотипных квартир в каждом сегменте, сформированном по локации, типу дома и площади. Вы можете смело откинуть…
Топ 5 районов Перми с доступной недвижимостью в 2024 году
Топ 5 районов Перми с доступной недвижимостью в 2024 году Пермь — один из крупнейших городов Урала, активно развивающийся в последние годы. В 2024 году ожидается дальнейший рост экономики и инвестиционной привлекательности города, что отразится и на рынке недвижимости….
Как арендуемый земельный участок перевести в собственность
Как арендуемый земельный участок перевести в собственность Многие предприниматели и физические лица арендуют земельные участки для реализации различных целей — от ведения бизнеса до личного использования. Однако со временем у арендаторов может возникнуть желание перевести арендуемый участок в свою…
Виды разрешённого использования земельного участка
Виды разрешенного использования земельного участка: как определить и что это значит Земельный участок – это часть земной поверхности, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Каждый земельный участок имеет свое целевое назначение и вид разрешенного использования. Это…
Государственная регистрация права и постановка на учёт: гарантия вашей собственности
Государственная регистрация права и постановка на учёт: гарантия вашей собственности В современном мире недвижимость играет важнейшую роль, являясь не только местом жительства, но и объектом инвестиций, залогом финансовой стабильности. Однако владение недвижимостью влечет за собой не только права, но и…
Межевание и основы межевания
Межевание: от древних традиций к современным технологиям Межевание земель — это не просто юридическая процедура, это фундамент земельных отношений, уходящий корнями в глубокую древность. Представьте себе мир без четких границ землевладений: хаос, споры, невозможность распоряжаться собственностью. Именно межевание, как…
Градостроительный план
Что такое градостроительный план и как его получить…. Градостроительный план земельного участка — это вид документации по планировке территории. Он представляет собой выписку из правил землепользования и застройки, проекта планировки и проекта межевания территории квартала (микрорайона) применительно к конкретному…
Типология сооружений
Недвижимое имущество представлено очень разнообразными объектами и все они различны и неоднородны, необходимо их классифицировать по определенным признакам. Типология используется в целях сравнительного изучения существенных признаков, связей, функций, отношений, уровней организации объектов, как сосуществующих, так и разделенных во времени, и…
Кадастровый инженер и саморегулируемые организации кадастровых инженеров.
Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает кадастровый инженер, который вправе осуществлять кадастровую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя или работника юридического лица на основании трудового договора. Кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Саморегулируемые организации…
Коммерческая недвижимость. Стоит ли стать инвестором.
1. Типология коммерческой недвижимости. Коммерческая недвижимость — здания, сооружения или земельные участки, используемые для коммерческой деятельности с последующим извлечением постоянной прибыли или прироста капитала, дохода от аренды, инвестиционного дохода. Коммерческая недвижимость включает в себя офисные здания, объекты промышленности, гостиницы, магазины и торговые центры, сельскохозяйственные предприятия, склады и гаражи. Земельные…