Недвижимость - Страница 4 из 5 - EstateWiki.Ru
Франчайзинг в недвижимости
Франчайзинг в сфере недвижимости Франчайзинг на рынке недвижимости впервые получил свое распространение в Америке. Именно там впервые зародился рынок недвижимости, когда любой человек мог купить или продать участок земли или дом. В Европе аристократия никогда не продавала свои родовые…
Частник, посредник, Частный Маклер или ЧМАК…
Это люди ведущие предпринимательскую деятельность, как правило без какой бы то ни было регистрации со стороны государства. Очень редко эти люди могут быть зарегистрированы в качестве предпринимателей. В подавляющем большинстве либо бывший Агент, либо просто самоучка под набравшись опыта на…
Брокер
Брокеры Брокер по недвижимости отличается от Агента тем что он имеет право подписи. Агенты как правило наемные работники. Брокер может быть хозяином бизнеса. Например индивидуальный предприниматель работает в одиночку и является брокером по недвижимости. Брокером может быть начальник отдела…
Коммерческая недвижимость или недвижимость для бизнеса.
Недвижимость для бизнеса необычайно разнообразна. Офисы и офисные центры, Магазины и торговые моллы, Склады и логистические центры, Производственные базы и имущественные комплексы, Помещения свободного и смешанного назначения. Собственники коммерческой недвижимости могут иметь разные цели (планы на нее). Некоторые используют ее…
Какие бывают земельные участки?
Покупайте землю, ее больше не производят! Но при этом нужно понимать, что государство ведет усиленную борьбу за увеличение кадастровой стоимости и соответственно увеличение налогов на землю. Так же борьба идет с хозяевами, не использующими свою землю сельскохозяйственного назначения. Законодательство, связанное…
Дома и коттеджи
Юридического понятия КОТТЕДЖ нет. Это типа дом, но уже крутой, большой и кирпичный. Каждый дом уникален. Свое местоположение, — локация. Даже при наличии одинакового проекта каждый хозяин вносит в планировку, дизайн и оборудование что то свое. Иногда очень полезное и…
Агент по недвижимости он же Риэлтор
Агент, — основная рабочая единица в недвижимости. Люди работают с людьми. Если агент наработал, создал свою базу, репутацию, постоянных клиентов по рекомендации, она становится неотделимой от него. Уходившие от меня опытные агенты не раз уводили с собой изначально моих, переданных…
Агентства недвижимости
Юридическое лицо (в основном ООО, очень редко ПАО) или индивидуальный предприниматель (ИП) выбравшие в качестве основного вида деятельности оказание услуг по покупке продаже или аренде недвижимости. По количеству агентов, а это как правило основной актив, их можно разделить: А. Мелкие…
Как узнать мнение покупателя после осмотра квартиры?
После показа недвижимости, квартиры, комнаты или дома критически важно узнать мнение покупателя об увиденном. Мы называем это закрытием. Закрытие это система из трех вопросов, позволяющая получить однозначный ответ. Первый вопрос: Нравится ли вам эта квартира, комната, дом, участок и так…
О квартирах общее
Квартиры самый большой сегмент рынка недвижимости. Раз в 20 лет россияне квартиру меняют, как правило на другую квартиру. В этом отношении мы в 5 раз более консервативны нежели американцы. Они меняют жилье раз в 4- 5 лет. Рождение ребенка, его…