Недвижимость - Страница 3 из 5 - EstateWiki.Ru
ОТКРЫТЬ КОФЕЙНЮ или АГЕНТСТВО Недвижимости?
Последние три года я с удивлением наблюдаю как тяжело продаются Франшизы известных агентств недвижимости и как метут Франшизы неизвестных марок кофеен. Ок! Давайте сравним. Основная операционная функция кофеен продажа сервиса по завариванию кофейных зёрен. Действительно процедура высокомаржинальная как говорится в…
Быть агентом или открыть агентство?
Зачем мне держать агентство недвижимости? Я и агентом неплохо зарабатываю! Московский агент по недвижимости делая одну сделку со стандартной комиссией может спокойно получить 250000 рублей. От таких заработков у многих сносит крышу и они выпадают на несколько месяцев… Я прекрасно…
Возможно, лучший покупатель вашей квартиры выглядит так?
Кто может дать максимальную цену за вашу квартиру? Соседи… Казалось бы парадоксальный ответ. Но именно соседи более всех остальных заинтересованы в вашей квартире. Если для стороннего покупателя нет разницы купить именно вашу квартиру или аналогичную в подобным же соседнем доме. Для…
Франчайзинг в недвижимости
Франчайзинг в сфере недвижимости Франчайзинг на рынке недвижимости впервые получил свое распространение в Америке. Именно там впервые зародился рынок недвижимости, когда любой человек мог купить или продать участок земли или дом. В Европе аристократия никогда не продавала свои родовые…
Частник, посредник, Частный Маклер или ЧМАК…
Это люди ведущие предпринимательскую деятельность, как правило без какой бы то ни было регистрации со стороны государства. Очень редко эти люди могут быть зарегистрированы в качестве предпринимателей. В подавляющем большинстве либо бывший Агент, либо просто самоучка под набравшись опыта на…
Брокер
Брокеры Брокер по недвижимости отличается от Агента тем что он имеет право подписи. Агенты как правило наемные работники. Брокер может быть хозяином бизнеса. Например индивидуальный предприниматель работает в одиночку и является брокером по недвижимости. Брокером может быть начальник отдела…
Коммерческая недвижимость или недвижимость для бизнеса.
Недвижимость для бизнеса необычайно разнообразна. Офисы и офисные центры, Магазины и торговые моллы, Склады и логистические центры, Производственные базы и имущественные комплексы, Помещения свободного и смешанного назначения. Собственники коммерческой недвижимости могут иметь разные цели (планы на нее). Некоторые используют ее…
Какие бывают земельные участки?
Покупайте землю, ее больше не производят! Но при этом нужно понимать, что государство ведет усиленную борьбу за увеличение кадастровой стоимости и соответственно увеличение налогов на землю. Так же борьба идет с хозяевами, не использующими свою землю сельскохозяйственного назначения. Законодательство, связанное…
Дома и коттеджи
Юридического понятия КОТТЕДЖ нет. Это типа дом, но уже крутой, большой и кирпичный. Каждый дом уникален. Свое местоположение, — локация. Даже при наличии одинакового проекта каждый хозяин вносит в планировку, дизайн и оборудование что то свое. Иногда очень полезное и…
Агент по недвижимости он же Риэлтор
Агент, — основная рабочая единица в недвижимости. Люди работают с людьми. Если агент наработал, создал свою базу, репутацию, постоянных клиентов по рекомендации, она становится неотделимой от него. Уходившие от меня опытные агенты не раз уводили с собой изначально моих, переданных…