Кадастровый инженер и саморегулируемые организации кадастровых инженеров.
Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает кадастровый инженер, который вправе осуществлять кадастровую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя или работника юридического лица на основании трудового договора. Кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров.
Саморегулируемые организации (СРО) кадастровых инженеров создаются в организационно-правовой форме ассоциаций (сою-зов), основанных на членстве в них кадастровых инженеров, в целях обеспечения условий для профессиональной деятельности кадастровых инженеров, разработки и утверждения для членов таких саморегулируемых организаций стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых инженеров, а также в целях осуществления контроля за соблюдением кадастровыми инженерами требований нормативно-правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений и установленных саморегулируемой организацией кадастровых инженеров стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых инженеров .
Обязательными условиями принятия физического лица в члены саморегулируемой организации кадастровых инженеров являются:
1) наличие гражданства Российской Федерации;
2) наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, перечень которых утверждается органом нормативно правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, не вошедших в указанный перечень, и дополнительного профессионального образования по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений; Перечень специальностей и направлений подготовки высшего образования, необходимых для осуществления кадастровой деятельности»
3) наличие опыта работы в качестве помощника кадастрового инженера не менее двух лет, в течение которых он под руководством кадастрового инженера принимал участие в подготовке и выполнении кадастровых работ (стажировка);
4) сдача теоретического экзамена, подтверждающего наличие профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности;
5) отсутствие наказания в виде дисквалификации за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности, предусмотренное Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в соответствии с вступившим в законную силу решением суда;
6) отсутствие непогашенной или неснятой судимости за совершение умышленного преступления;
7) наличие действующего договора обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера;
8) отсутствие ограничений, предусмотренных частями 19 и 20 статьи 29, касающихся исключения физического лица из саморегулируемой организации кадастровых инженеров.
Проведение экзамена в целях подтверждения наличия у претендента профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности, организуется ассоциацией «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» (https://ki-rf.ru/ekzam/). Экзамен проводится в форме тестирования с применением автоматизированной информационной системы, проектирование и внедрение которой осуществляются национальным объединением.
Экзамен принимается комиссией, формируемой национальным объединением. Вопросы тестовых заданий разрабатываются утверждаются национальным объединением в соответствии с программой экзамена, утвержденной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, и размещаются на официальном сайте национального объединения в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в срок не позднее чем три рабочих дня с даты их утверждения.
За прием экзамена с претендента взимается плата, размер и порядок взимания которой устанавливаются национальным объединением.
Также требованием для принятия физического лица в члены СРО является прохождение стажировки в течение не менее 2 лет. В соответствии с ч. 7 ст. 29 организация прохождения стажировки физическими лицами осуществляется саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров. Порядок проведения стажировки регулируется правилами стажировки, установленными национальным объединением. Основанием для начала процедуры организации стажировки является поступившее в саморегулируемую организацию заявление соискателя о прохождении стажировки с приложением документов, предусмотренных правилами стажировки. Саморегулируемые организации кадастровых инженеров, организующие стажировку, осуществляют контроль за ее прохождением и обеспечивают ведение реестра стажирующихся в таких организациях лиц.
Целями организации и прохождения стажировки являются:
1) формирование целостного представления стажера о профессиональной деятельности кадастрового инженера;
2) изучение стажером опыта выполнения кадастровых работ и получение им практических знаний, навыков и умений в области кадастровой деятельности;
3) обеспечение достаточного уровня профессиональной компетенции начинающих специалистов на рынке кадастровых услуг;
4) повышения качества кадастровых работ;1175) установление и развитие профессионально-деловых контактов стажёра на рынке кадастровых услуг.
Если все требования для принятия физического лица в члены СРО выполнены, сведения о физическом лице включаются в реестр членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров. В ходе осуществления кадастровой деятельности кадастровый инженер обладает определенными правами и обязанностями.
Кадастровый инженер имеет право:
1) Требовать при выполнении кадастровых работ от заказчика кадастровых работ обеспечения доступа на объект, в отношении которого выполняются кадастровые работы, от заказчика кадастровых работ юридического лица работодателя предоставления документации, необходимой для выполнения соответствующих работ, если иное неустановленное договором подряда на выполнение кадастровых работ;
2) отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если заказчик кадастровых работ нарушил условия договора подряда на выполнение кадастровых работ и не обеспечил предоставление необходимой информации и/или необходимых для выполнения кадастровых работ документов, а также не обеспечил доступ на объект, в отношении которого выполняются кадастровые работы, кадастровому инженеру, выполняющему такие работы;
3) отказаться от руководства стажировкой в случае наличия объективных обстоятельств, препятствующих выполнению обязанностей руководителя стажировки.
Кадастровый инженер обязан:
1) соблюдать требования законодательства в области кадастровых отношений, а также соблюдать стандарты осуществления кадастровой деятельности и правила профессиональной этики кадастровых инженеров;
2) отказаться от заключения договора подряда на выполнение кадастровых работ в случае, если объект недвижимости, в отношении которого заказчик кадастровых работ предполагает выполнение таких работ, не является объектом недвижимости, в отношении которого осуществляется кадастровый учет;
3) отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если предоставленные заказчиком кадастровых работ документы содержат недостоверные сведения;
4) отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если предоставленные заказчиком кадастровых работ документы по форме и/или по содержанию не соответствуют требованиям законодатель-118ства Российской Федерации, действовавшего в момент их издания и вместе их издания;
5) сообщить заказчику кадастровых работ или юридическому лицу, с которым он заключил трудовой договор, о невозможности своего участия в выполнении кадастровых работ в срок не более чем три рабочих дня с даты возникновения или установления таких обстоятельств;
6) иметь печать с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии), страхового номера индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации, а также иметь усиленную квалифицированную электронную подпись;
7) предоставлять по требованию заказчика кадастровых работ информацию о членстве в СРО кадастровых инженеров в срок не более чем три рабочих дня с даты поступления соответствующего требования;
8) не разглашать информацию, в отношении которой установлено требование об обеспечении ее конфиденциальности и которая получена от заказчика кадастровых работ в ходе выполнения кадастровых работ, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами;
9) хранить акты согласования местоположения границ земельных участков, подготовленные в ходе выполнения кадастровых работ;
10) один раз в три года проходить обучение по дополнительной профессиональной программе повышения квалификации;
11) предоставлять СРО кадастровых инженеров информацию о юридическом лице, с которым он заключил трудовой договор, в том числе его наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номера контактных телефонов, а также о любых изменениях этой информации в течение десяти рабочих дней с даты заключения трудового договора и/или внесения изменений в трудовой договор;
12) предоставлять по запросу СРО кадастровых инженеров документы и информацию, необходимые для проведения проверки его кадастровой деятельности;
13) выполнять иные обязанности, установленные законодательством в области кадастровых отношений, стандартами осуществления кадастровой деятельности и правилами профессиональной этики кадастровых инженеров.